Người thu nhập thấp có cơ hội mua nhà xã hội 5 sao, giá 8-18 triệu đồng/m2

Đại đô thị nhà tại xã hội cho người thu nhập thấp có khá đầy đủ những tiện ích về giáo dục, y tế, thương mại, đi dạo vui chơi …. mức giá dự kiến từ 8-18 triệu đồng / mét vuông. Đây là đề án mà một doanh nghiệp đang yêu cầu thực thi .Doanh nghiệp muốn xây 10 triệu nhà ở xã hội 5 saoÔng Nguyễn Quang Huy, quản trị HĐQT Công ty Đầu tư và Phát triển Nhà ở xã hội 5 sao Nước Ta, Phó Tổng Giám đốc Tập đoàn APEC san sẻ, lúc bấy giờ có một thực tiễn là nhà tại thương mại cho người giàu thì dư thừa, nhà ở cho người thu nhập thấp thì thiếu trầm trọng .Người thu nhập thấp có cơ hội mua nhà xã hội 5 sao, giá 8-18 triệu đồng/m2Doanh nghiệp đề xuất muốn xây 10 triệu nhà ở xã hội tiêu chuẩn 5 sao cho người thu nhập thấp, mức giá từ 8-18 triệu đồng/m2, tùy từng tỉnh. (Ảnh minh họa. Ảnh: Minh Thư)

Bên cạnh đó, theo ông Huy, thời gian dịch bệnh vừa qua, chúng ta đã chứng kiến cảnh hàng triệu người lao động di cư ngược từ các thành phố lớn như TP.HCM, Hà Nội quay trở về các vùng miền địa phương, đây là vấn đề toàn xã hội cần chung tay giải quyết.

Chính vì những lẽ đó, APEC đã quyết định hành động xây dựng Tổng công ty góp vốn đầu tư tăng trưởng nhà tại xã hội 5 sao Nước Ta với tổng vốn điều lệ khởi đầu khoảng chừng 10.000 tỷ đồng nhằm mục đích thiết kế xây dựng 10 triệu căn nhà ở xã hội 5 sao, cung ứng nhà ở cho 40 triệu dân trong quá trình 2021 – 2030 .“ Chúng tôi gọi tên tên thương hiệu là Happy City – Đô thị niềm hạnh phúc. Sản phẩm là những khu đô thị nhà tại xã hội đẳng cấp và sang trọng 5 sao phân phối 5 tiêu chuẩn về chất lượng cao, nghệ thuật và thẩm mỹ đẹp, sinh thái xanh, quản trị quản lý và vận hành mưu trí và đầu đủ tiện ích phong phú. Quy mô góp vốn đầu tư trọng tâm tại TP.HN và TP Hồ Chí Minh với mỗi khu đô thị từ 100 – 300 ha, những tỉnh thành phố khác từ 50-100 ha .Giá bán dự kiến tại TP. Hà Nội và TP Hồ Chí Minh là 12-18 triệu đồng / mét vuông, những tỉnh thành khác giá bán 8-14 triệu đồng / mét vuông. Chúng tôi tin rằng, mức giá này rất hài hòa và hợp lý, nhưng lại chất lượng, phân phối cho người dân một khu đô thị quý phái nhưng vừa ví tiền ”, ông Huy cho hay .Đơn vị này dự kiến sẽ tăng trưởng những căn hộ chung cư cao cấp có diện tích quy hoạnh từ 25-75 mét vuông, sẽ có từ 1 đến 3 phòng ngủ, tùy diện tích quy hoạnh. Đáng chú ý quan tâm, đề án có tham vọng sẽ tăng trưởng đại đô thị nhà tại xã hội không chỉ đẹp mà còn không thiếu những tiện ích về giáo dục, sức khỏe thể chất, thương mại, đi dạo vui chơi …Mục tiêu tăng trưởng 10 triệu căn NOXH 5 sao được tập đoàn lớn chia làm 2 quy trình tiến độ ; trong đó, từ năm 2021 – 2025 triển khai xong 4 triệu căn hộ cao cấp và 6 triệu nhà ở còn lại sẽ triển khai xong từ năm 2026 – 2030. Đề án cho cuộc đại cách mạng về nhà tại xã hội này đã được APEC yêu cầu, đề xuất kiến nghị lên Thủ tướng nhà nước .

 

Giải quyết bài toán quỹ đất, vốn thế nào ?Phân tích nguyên do khiến kế hoạch tăng trưởng nhà tại xã hội trong thời hạn chưa đạt kế hoạch, doanh nghiệp không mặn mà tại tọa đàm đại cách mạng nhà tại xã hội, TS. Ông Cấn Văn Lực cho rằng, trước hết là do chính sách, chủ trương thiếu đồng nhất. Thứ hai là yếu tố thiếu vốn tặng thêm để tăng trưởng nhà ở và vốn cho người dân vay mua nhà tại xã hội. Thứ ba là quỹ đất, nhiều địa phương chưa tạo điều kiện kèm theo về quỹ đất sạch cho những doanh nghiệp tăng trưởng nhà tại xã hội. Thứ tư là do những chính sách tặng thêm chưa hài hòa giữa quyền lợi của Nhà nước với doanh nghiệp và người dân .Chính vì vậy, theo ông Lực, rất cần những chính sách chủ trương để tạo ra sự tăng trưởng nâng tầm về nhà tại xã hội .Còn chuyên viên kinh tế tài chính, TS. Vũ Đình Ánh nói thẳng, pháp luật quỹ đất 20 % nhà tại xã hội thời hạn qua có vô vàn chưa ổn dẫn đến không sử dụng được quỹ đất này để tăng trưởng nhà tại xã hội. Các chủ góp vốn đầu tư thường chọn cách nộp tiền cho xong nhưng số tiền đó cũng chưa được dùng để xây nhà tại xã hội một cách thực ra … Vì thế, ông yêu cầu bỏ pháp luật này .

Liên quan đến nguồn vốn phát triển nhà ở xã hội, TS. Vũ Đình Ánh cho rằng, cần đa dạng hóa nguồn vốn, vốn giá rẻ là tổng hợp tất cả các nguồn vốn nhưng hiện nay, câu chuyện quỹ tín thác vẫn chưa hoàn thiện.

“ Trái phiếu xanh, tín dụng thanh toán xanh là câu truyện tất cả chúng ta cần phải tận dụng, không riêng gì từ nguồn vốn trong nước mà nguồn vốn quốc tế. Chúng ta phải tiếp cận được nguồn vốn rẻ nhất thì mới hoàn toàn có thể thiết kế xây dựng được những căn hộ giá rẻ phân phối nhu yếu xã hội ” ông Ánh nói .Minh ThưBất động sản tăng nhiệt, dự án bán vài ngày hết veo hàng trăm căn

Bất động sản tăng nhiệt, dự án bán vài ngày hết veo hàng trăm căn

Đất nền dưới 2 tỷ đồng, biệt thự nghỉ dưỡng liền kề hay shophouse, boutique khách sạn giá từ vài tỷ đồng đến cả chục tỷ đồng vẫn đang hút những nhà đầu tư. Có dự án Bất Động Sản chỉ mở bán vài ngày đã hết, người mua tranh nhau mua …

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *