‘Nóng bỏng’ cuộc chiến mặt bằng siêu thị

Nóng bỏng cuộc chiến mặt bằng siêu thị - Ảnh 1.Chậm chân sẽ không dễ để có quầy bán hàng tiếp cận người tiêu dùng như thế này ở những siêu thị nhà hàng dịp tết – Ảnh : CHÂU ANHCuộc chạy đua tìm mặt phẳng bán hàng ở siêu thị nhà hàng đã nóng từ lâu, hơn tháng trước, nhiều nhà kinh doanh nhỏ đã chốt hợp đồng cho thuê mặt phẳng bán hàng dịp tết, doanh nghiệp nào chậm chân xem như … ngậm ngùi .Ông G., giám đốc một công ty chuyên bán hoa lá cây cảnh, bon sai nhỏ Giao hàng chưng tết, cho biết từ giữa tháng 10 ông đã chạy đôn đáo liên hệ với những nhà hàng để thuê mặt phẳng khu vực TT thương mại. Liên hệ với siêu thị nhà hàng B., ông được thông tin … đã kín .

“Cuối cùng tôi đành chọn một siêu thị ở khu vực vùng ven để thuê trong hai tháng cao điểm tết với giá không rẻ chút nào” – ông G. nói.

Theo anh Nguyễn Đình Nam – giám đốc Trụ sở TP.Hồ Chí Minh của Công ty hạt điều Hoàng Phú, lượng hạt điều biếu tết của đơn vị chức năng hoàn toàn có thể tăng 20-30 lần so với ngày thường nên cũng liên lạc với một nhà hàng. Tuy nhiên, ẩm thực ăn uống chào tới 80 triệu đồng để được kê mặt phẳng. Đây là phí bắt đầu. Ngoài ra, đơn vị chức năng phải chiết khấu hằng tháng 20 – 25 % giá bán. Vì vậy theo anh Nam, doanh nghiệp phải chọn kênh bán hàng khác .Tương tự, với mức chiết khấu và mặt phẳng cuối năm cao nên cơ sở nước mắm cốt nhĩ cá cơm Hoàng Hiếu ( Ninh Thuận ) quyết định hành động ” mua đứt bán đoạn ” dịp tết .Theo bà Nguyễn Thị Ngọc Loan – chủ đơn vị chức năng này, mỗi mẫu sản phẩm đơn vị chức năng bán ra chỉ 250.000 đồng / kg nhưng mạng lưới hệ thống shop, siêu thị nhà hàng hoàn toàn có thể bán ra ở mức 400.000 đồng / kg nhưng đơn vị chức năng phải gật đầu vì nếu chia chiết khấu, mức ăn chia cũng tương tự như vậy .

Bản thân các siêu thị, trung tâm thương mại cũng đau đầu. Lượng hàng chuẩn bị trong dịp tết tăng ít nhất 20 – 25% nên nhà bán lẻ phải cần diện tích, phải đi thuê thêm kho để trữ hàng. “Chỉ cần sức mua chậm lại hơn dự đoán là kho hàng siêu thị sẽ bị quá tải” – giám đốc một siêu thị cho biết.

Theo phong cách thiết kế, trong mỗi khu vực tự chọn của những nhà hàng siêu thị đều có những ụ dành cho những chương trình khuyễn mãi thêm thường có khoảng chừng 10 điểm để tọa lạc như vậy. Ông Nguyễn Anh Đức, phó tổng giám đốc Saigon Co. op, xác nhận trong mùa tết, Chi tiêu cho thuê những ụ này có dịch chuyển và dựa trên nhiều điều kiện kèm theo .Và tại mạng lưới hệ thống Saigon Co. op, để có được mẫu sản phẩm và lượng hàng tương thích với thời gian tết, đơn vị chức năng đã thao tác với những đơn vị chức năng cung ứng từ … 6 tháng trước để ưu tiên cho từng nhóm loại sản phẩm tương thích .Đại diện SC VivoCity ( Q. 7 ) cho biết từ đầu tháng 12-2017, hàng loạt mặt phẳng cho thuê Giao hàng những sự kiện, kinh doanh thương mại mang tính thời vụ đã chốt xong hợp đồng và kín lịch cho đến cuối tháng 2-2018. Vị đại diện thay mặt SC VivoCity nhìn nhận so với cùng kỳ năm 2017, tỉ lệ cho thuê trước tết của đơn vị chức năng này đã tăng tới hơn 40 % .

Tại Big C hay Lotte Mart, do độ “nóng” của thời điểm, các đơn vị đã tăng thêm diện tích vòng ngoài, mở điểm bán “dã chiến” nhằm cung cấp thêm không gian trưng bán. Một số sản phẩm không phù hợp thời điểm tết đã bị tạm thời đẩy lùi vào phía trong.

Giá thuê mặt bằng tăng dịp tết

Dù không bật mý về giá cho thuê mặt phẳng trong dịp tết, nhưng những nhà kinh doanh nhỏ thừa nhận giá thuê trong cao điểm tết chắc như đinh phải tăng hơn ngày thường .Theo khảo sát về giá thuê mặt phẳng kinh doanh nhỏ của Hãng Savills, với những TT hay mặt phẳng thương mại ( shopping mall ), giá thuê giao động từ 100 – 130 USD, tức khoảng chừng 2-3 triệu đồng / mét vuông, vận dụng cho tầng thấp. Các TT thương mại ngoài TT nhưng có tỷ lệ dân cư đông đúc, giá xê dịch từ 800.000 đồng đến 1,3 triệu đồng / mét vuông. Còn lại Q. 2, Q. 9, Q.Gò Vấp hay Quận Thủ Đức giá khoảng chừng 500.000 – 700.000 đồng / mét vuông .

Source: https://iseo1.com
Category: Marketing

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *