Mỗi công dân đều có nghĩa vụ phải gửi biên bản cam kết xây dựng tới các cơ quan chức năng có thẩm quyền để chịu trách nhiệm với việc xây dựng một công trình nào đó nhằm phục vụ cho lợi ích kinh doanh, nhà ở hay phục vụ cộng đồng. Dưới đây, liengtam.com sẽ giúp bạn hiểu rõ những thông tin và nội dung của một biên bản cam kết xây dựng.
Bản cam kết là loại văn bản có giá trị về mặt pháp lý giữa những bên ký cam kết, Nếu có bên nào không triển khai những pháp luật như trong bản cam kết lao lý thì sẽ phải chịu nghĩa vụ và trách nhiệm với những hành vi sai lầm, vi phạm pháp lý của mình. Bản cam kết sẽ được những cấp chính quyền sở tại xác nhận và có chữ ký của hai bên để hoàn toàn có thể có hiệu lực thực thi hiện hành trước pháp lý .
Danh mục
Table of Contents
Biên bản cam kết xây dựng là gì?
Biên bản cam kết xây dựng là mẫu cam kết do chủ nhà hoặc chủ thầu thực hiện, bản cam kết bao gồm những thông tin cơ bản của hai bên trong hợp đồng xây dựng, và những đặc điểm của dự án thi công. Như họ và tên, ngày tháng năm sinh, quê quán, địa chỉ thường trú, công trình xây dựng là gì, tổng vốn đầu tư là bao nhiêu, khu đất xây dựng có diện tích bao nhiêu,…
Biên bản này là một loại văn bản quan trọng dùng để các hộ dân cam kết trước khi tiến hành xây dựng, điều chỉnh dự án. Thể hiện trách nhiệm của chủ nhà, đơn vị thi công trong nghĩa vụ của mình đối với công trình. Từ đó, họ phải thực hiện đúng các yêu cầu, dự kiến hoàn thành đã đặt ra. Đồng thời cũng đảm bảo an toàn cho những công trình xung quanh, nếu làm tổn hại tới các công trình khác công trình đang thi công thì phải tự bồi thường thiệt hại.
Biên bản cam kết xây dựng này như là một lời cam kết chịu trách nhiệm của mỗi cá nhân trong xã hội đối với cộng đồng xung quanh mình. Tùy vào quy mô của từng dự án mà Biên bản cam kết xây dựng sẽ có các nội dung bao gồm trong biên bản khác nhau gửi tới các cơ quan chức năng xác nhận.
Khi nào cần viết bản cam kết ?
Ở Nước Ta nói chung và quốc tế nói riêng, biên bản cam kết rất thông dụng. Bản cam kết được soạn thảo để xử lý những trường hợp khi có những yếu tố khách quan gây nên. Nhằm tìm được người chịu nghĩa vụ và trách nhiệm cho những gì họ cần phải làm và hiệu quả họ đã làm được. Không chỉ riêng nghành xây dựng và bất kể nghành nào cũng cần có biên bản cam kết để người tham gia việc làm chịu nghĩa vụ và trách nhiệm của mình .
Những nội dung chính cần phải có trong một biên bản cam kết xây dựng
Biên bản cam kết xây dựng cũng như các loại biên bản cam kết trong lĩnh vực khác ( biên bản cam kết làm việc, biên bản cam kết chịu trách nhiệm, biên bản cam kết thanh toán,biên bản cam kết bảo hành,..). Dù là biên bản cam kết nào thì cũng cần bao gồm những thông tin cơ bản thiết yếu.
Thông tin người xây dựng
Các thông tin cá nhân và thông tin người trong gia đình cần được khai báo một cách chính xác để có thể kê khai một biên bản cam kết xây dựng sao cho đúng với quy định. Các thông tin cơ bản là họ và tên, ngày tháng năm sinh, quê quán, số CMND/CCCD, tên vợ ,tên con, địa chỉ thường trú, địa chỉ nơi mà chuẩn bị thi công dự án.
Nguyện vọng mong muốn khi xây dựng
Bạn cần viết rõ lý do trong biên bản cam kết xây dựng gửi các cơ quan chức năng về mong muốn của mình khi xây dựng công trình. Công trình dùng vào mục đích kinh doanh hay làm nhà ở, hoặc có thể mở trung tâm để phục vụ cộng đồng. Dù là mục đích gì, bạn cũng cần viết rõ vào biên bản cam kết xây dựng để có thể trình bày rõ mong muốn với cơ quan chức năng.
Ngoài mục tiêu của dự án Bất Động Sản, bạn cũng cần nói rõ những đặc thù của khu công trình mà bạn dự kiến xây dựng : địa chỉ xây dựng, kiến trúc tòa nhà, diện tích quy hoạnh tòa nhà, độ cao, cấu trúc mạch điện, mạch nước của ngôi nhà, những văn bản tương quan tới quyền sử dụng đất hay sách vở sang tên đất cũng cần được liệt kê rõ ràng .
Cam kết trách nhiệm của các bên trong hợp đồng khi thực hiện công trình
Thái độ của những bên luôn là thái độ hợp tác làm ăn minh bạch, rõ ràng, phối hợp tương hỗ bằng mọi cách. Đồng thời chấp hành tuân thủ những pháp luật của cơ quan chính phủ đề ra về những điều luật xây dựng, cũng như lao lý bảo vệ bảo đảm an toàn, bảo mật an ninh đời sống cho những hộ dân ở khu vực xây đắp .
- Thực hiện những pháp luật mà Nhà nước đề ra, không vi phạm pháp lý về quyền đất đai và xây dựng trái phép .
-
Đảm bảo về các số liệu kĩ thuật cho ngôi nhà, đảm bảo chất lượng của ngôi nhà cho chủ hộ.
- Trong quy trình xây đắp dự án Bất Động Sản, phải trang bị đủ những màn che quanh khu công trình để chống những vật tư rơi làm ảnh hưởng tác động bảo đảm an toàn của công nhân xây dựng và người dân khu vực .
- Đề cao yếu tố bảo đảm an toàn sinh mạng con người trong hàng loạt quy trình xây dựng .
- Nếu có hư tổn về mặt khu công trình sau khi triển khai xong, đội ngũ xây đắp phải chịu nghĩa vụ và trách nhiệm bồi thường .
Mong muốn nhận được sự hợp tác từ dân cư xung quanh
Vì nhiều yếu tố trong lúc kiến thiết hoàn toàn có thể làm dân cư xung quanh không được tự do, ảnh hưởng tác động đến hoạt động và sinh hoạt của người dân, bạn cần bộc lộ trong bản cam kết rằng mong ước nhận được sự đồng ý chấp thuận hợp tác của mọi người để hoàn toàn có thể hoàn thành xong khu công trình đúng tiến trình và hiệu suất cao nhất .
Những điều cần lưu ý trong biên bản
Mặc dù trong suốt quy trình thiết kế, những đơn vị chức năng có nghĩa vụ và trách nhiệm giám sát sẽ không kiểm tra tiếp tục nhưng tuyệt đối không được làm sai cam kết như trên .
Đảm bảo số liệu kỹ thuật và kiến trúc ngôi nhà đã ghi trong biên bản. Nếu doanh nghiệp nào đó muốn đảm bảo tiến độ của công trình và nhanh chóng đưa vào hoạt động thì có thể tham khảo biên bản cam kết tiến độ với chủ thầu xây dựng. Để tránh phát sinh chi phí khi bị chậm tiến độ.
- Biên bản cam kết tiến độlà một văn bản nhằm mục đích bảo vệ quy trình tiến độ kiến thiết dự án Bất Động Sản đúng thời hạn đã được đề ra. Biên bản này sẽ làm chủ thầy ý thức được nghĩa vụ và trách nhiệm của mình so với việc làm hơn và hiệu suất cao của việc làm sẽ nhanh hơn .
-
Đây là loại biên bản được lập giữa hai bên, cũng phải có các thông tin đầy đủ và chính xác như
Xem thêm: Thị trường ngoại hối –
biên bản cam kết xây dựng và được chính quyền sở tại xác nhận, xác nhận .
Thực hiện đúng với bản cam kết để không bị đình chỉ thi công để kiểm tra đối chiếu với bản cam kết. Ngoài ra, đối với các công nhân lao động thì biên bản cam kết xây dựng sẽ giúp các bạn bảo vệ quyền lợi của mình. Trong biên bản sẽ có điều khoản nhắc tới lương thưởng, nếu xảy ra tranh chấp, người lao động có thể dùng biên bản để đòi lại quyền lợi cho mình.
Có lẽ, qua bài viết trên liengtam.com đã giúp bạn phần nào hiểu được các tác dụng của biên bản cam kết và những nội dung cần có trong đó. Hãy cẩn thận trước khi đặt bút ký vào các bản cam kết vì hiện nay mức độ giả mạo chữ ký để chuộc lợi rất nhiều.
Source: https://iseo1.com
Category: Luật- Doanh nghiệp